Окончание строительства стало фактом. Однако перед тем, как вы войдете в свой новый дом, нужно собрать все необходимые документы. Вам потребуется уведомление о завершении строительства, технический паспорт, изготовление которого можно заказать на https://a-bti.com/tehnicheskiy-pasport-na-dom, заявка на присвоение кадастрового номера, заявка на постоянное проживание.

Для получения всех этих документов нужно обратиться в соответствующую организацию с таким перечнем документов:

· строительный журнал;

· заключение о том, что дом был построен в соответствии с проектом и положениями Закона о строительстве, а строительная площадка была очищена;

· отчеты о возможных мерах контроля;

· если в ходе реализации проекта были внесены изменения, копии чертежей строительных конструкций вместе с изменениями;

· подтверждение в соответствии с отдельными положениями о получении завершенных соединений;

· копия свидетельства об энергоэффективности здания (это может не относится к зданиям, классифицированным как памятники, экономичным потреблением энергии 50 кВтч/м, жилым помещениям, предназначенным для использования не более 4 месяцев в году, отдельным зданиям с полезной площадью менее 50 м2. Все зависит от принятых на момент подачи документов законов о строительстве).

Вы можете использовать здание после уведомления компетентного органа о завершении строительства, если этот орган не вынесет никаких возражений в течение 21 дня в виде решения. Кроме того, в тот же день с момента получения уведомления о завершении строительства компетентный орган имеет право осмотреть объект. Если обнаружены какие-либо нарушения, то введение в эксплуатацию станет невозможным до их исправления.

Разрешение на использование здания необходимо, когда:

· во время строительства возникли нарушения, например, работа была выполнена вопреки возможностям конструкции;

· строительство было произвольным и легализовано во время работ;

· после постройки инспектор утверждал, что дом был построен вопреки условиям строительства (например, высота здания, ширина переднего фасада, угол наклона крыши отличается от предусмотренного плана, здание занимает большую часть участка, чем должно). Разрешение будет выдано только после приведения объекта в соответствие с планом;

Использование дома может начаться до завершения всех строительных работ. Если в течение 14 дней после получения решения о вводе в эксплуатацию не было никаких запрещающих документов, то оно становится окончательным, и проживание в доме может считаться законным.