Оценкой недвижимости занимаются сегодня квалифицированные оценщики, услугами которых пользуются органы государственного управления, банки, судебные приставы, суды, инвесторы, строители, а также индивидуальные клиенты, которые заинтересованы в покупке или продаже квартиры, земельного участка или другой недвижимости. Приготовленные экспертами оценки приблизительные, анализ рынка и отчеты позволяют определить значения вашей квартиры, дома, здания, хозяйственного или грунта, с учетом различных рыночных факторов.
Вам стоит воспользоваться услугами БТИ Киев, если вы хотите заказать оценку вашей недвижимости. Узнать подробнее об услугах БТИ вы можете на сайте btiua.com.
Процесс оценки стоимости недвижимости
Оценкой стоимости недвижимости занимаются оценщики, которые пользуются соответствующими государственными полномочиями профессиональными. Они должны проявлять независимость, руководствуясь при оценке не интересами заказчика, а факторами рынка, которые формируют в определенный момент времени значение конкретной недвижимости, квартиры, земельного участка, объекта коммерческого или общественного. При этом стоит знать, что работой оценщиков имущества, является проверка правового статуса недвижимости, оценке технического состояния и эксплуатационного объекта и его окружения, а затем в подготовке экспертизы, учитывающей рыночные условия. Такие действия часто предпринимаются при сделках купли-продажи строительных объектов, чаще всего жилых помещений или при запланированных инвестициях для разработчиков.
Методология оценки основана на приблизительном оценивании
Не только техническое состояние здания, его площадь, возраст, или стандарт учитываются во время оценки. Очень важны ограничения локального, регионального и даже иногда отечественного рынка недвижимости, вместе с прогнозами его развития.