На сегодняшний день существует предостаточно способов рекламировать свой товар или услугу. К ним относятся: интернет, СМИ, объявления на столбах или специально отведенных для этого местах. Но практика показывает, что наиболее эффективный способ отрекламировать любое предложение – виртуальные торговые площадки. Именно их пользователи просматривают, когда хотят что-то купить или получить определенную услугу.
 
Так же обстоят дела с объектами недвижимости. Если вы планируете в срочном порядке продать квартиру, и не хотите обращаться к специалистам, рекомендуется воспользоваться виртуальными торговыми сайтами.


Рекламное сообщение


Ваше рекламное сообщение должно передавать потенциальному покупателю максимум полезной информации. Нужно включить в описание следующие пункты:
 
  • Адрес. Помимо точного расположения квартиры рекомендуется добавить описание инфраструктуры и транспортное доступности.
  • Количество комнат. На данный момент большинство пользователей обращают внимание не на площадь, а на число комнат. Дело в том, что каждому члену семьи нужно выделить хотя бы немного личного пространства. Причем зачастую вовсе неважно, насколько оно будет большое. Также отметьте планировку. Большое преимущество, если все комнаты расположены раздельно.
  • Общая площадь. Она указывается для того, чтобы потенциальный покупатель смог оценить примерное удобство нежилых помещений – кухни, коридора, ванной комнаты и т.д. Чем больше разница между жилой и общей площадью, тем просторнее и комфортнее квартира. Тем, соответственно, дороже ее удастся продать.
  • Есть ли балкон? Такое помещение окажется полезным, причем даже если вы его отдельно не утепляли. Многие потребители до сих пор его используют в качестве кладовой, где можно хранить различные полезные вещи, которые редко, но пригождаются.
  • Расположение в доме. Самое плохое расположение в доме, когда квартира граничит с шахтой лифта. Кроме того, менее высоко оцениваются объекты, расположенные на первом и последнем этажах. Также покупатель может потребовать скидку, если вы продаете торцевую квартиру.

Эффективная реклама о продаже квартиры не будет полной и законченной, если вы не указываете стоимость. Более того, зачастую объявления без указания цены потенциальными покупателями даже не рассматриваются. Поэтому не забывайте про этот важный момент. Чтобы правильно определить стоимость, нужно проанализировать рынок. Такой подход поможет быстро сориентироваться в ценовых категориях, которые наблюдаются на текущий момент.


Чем дополнить объявление?


Специалисты и опытные риэлторы рекомендуют добавлять при составлении объявления следующие элементы:
 
  • План квартиры. Естественно, он должен быть отсканированной или сфотографированной копией официального документа, поскольку в противном случае будет смотреться нелепо, а не полезно;
  • Фотографии квартиры. Нельзя делать снимки до того, как проведете в квартире предпродажную подготовку. Кроме того, нельзя обрабатывать полученные снимки в графических редакторах. Покупатель должен получать достоверную информацию.
 
Иначе когда он приедет на осмотр, воодушевленный привлекательными изображения, увидит реальность и разочаруется.

В отдельном порядке рекомендуется сообщить потенциальным покупателям несколько слов о выполненном ремонте, состоянии коммуникаций. Несмотря на то, что узнать о ремонте они смогут по фотографиям, лучше продублировать эти сведения в текстовом варианте. Так клиенты смогут подготовиться к покупке, определить, какую сумму им нужно готовить на предстоящий ремонт, если таковой требуется.