Процедура банкрутства юридичних, фізичних осіб або фізичних-осіб підприємців передбачає реалізацію майна збанкрутілої особи. Порядок такої реалізації передбачає розділ 5 КУ з процедур банкрутства.

Згідно з нормами цього кодексу майно банкрута продають в електронні торговельній системі. Відповідальність за замовлення торгів покладається на арбітражного керуючого. До проведення аукціону умови реалізації погоджує комітет кредиторів чи забезпечений кредитор, у разі якщо об’єкт продажу — предмет забезпечення.

Комітет кредиторів чи забезпечений кредитор мають отримати умови реалізації на свою адресу від арбітражного керуючого. В умовах має міститися інформація щодо складу майна, кроку торгів та початкової вартості об’єкта продажу.

Упродовж 20 днів після того, як комітет кредиторів або забезпечений кредитор отримали умови реалізації, вони мають:

  • погодити умови, які запропонував ліквідатор;
  • погодити умови, які запропонував комітет кредиторів або забезпечений кредитор;
  • не погоджувати умови, які запропонував ліквідатор.

Арбітражний керуючий може направити клопотання до суду щодо погодження умов реалізації майна банкрута.

Упродовж 20 днів після того, як умови реалізації були погоджені, керуючий має зробити публікацію оголошення про аукціон в електронній торговельній системі.

На перших торгах можливість знижувати початкову вартість відсутня. У разі якщо перші торги не були проведені, упродовж місяця арбітражний керуючий має оголосити повторні. Повторні торги вже проводять зі зниженням стартової ціни об’єкта, якщо попередньо це було погоджено комітетом кредиторів чи забезпеченим кредитором.

Стартова ціна майна на повторних торгах зменшується на 20%. Якщо і цей аукціон не був проведений, керуючий має упродовж місяця, а якщо майно — предмет забезпечення, то упродовж 45 днів, оголосити другі повторні торги.

Стартова вартість майна на других повторних торгах зменшується на 25%. Аукціон проводять зі зниженням стартової ціни об’єкта до кроку торгів.

Якщо майно-предмет забезпечення не вдалося продати на повторних торгах, у забезпеченого кредитора є право упродовж 20 днів з дня, коли торги не відбулися, надати заяву арбітражному керуючому з проханням продати майно забезпеченому кредитору. Тоді арбітражному керуючому упродовж 3 днів з дня, коли заява була отримана, потрібно сформувати протокол та направити його кредитору.

Після завершення торгів за їхніми результатами складають протокол, який на свою адресу отримує переможець, також його має підписати оператор електронного майданчика.

Сума гарантійного внеску переможця врахована у сумі вартості об’єкта продажу. Залишок переможець може сплатити упродовж терміну, який встановлюється в протоколі торгів.

Після того, як переможець повною мірою сплатить вартість лота, він отримає акт про передачу права власності на об’єкт. Для отримання свідоцтва про право власності нерухомості у покупця мають бути протокол торгів, а також акт про купівлю об’єкта.

Якщо переможець не сплатив всю суму за об’єкт у встановлений КУ з процедур банкрутства термін, торги вважаються такими, що не відбулися. Також покупець не поверне сплачений гарантійний внесок.

Аукціони з реалізації майна банкрутів - https://ezakupivli.com.ua/auctions/bankrutstvo.

Детальну інформацію стосовно реалізації майна банкрутів можна переглянути на сайті компанії «Електронні Закупівлі». Телефон для зв‘язку: +380678279991. Або за посиланням - https://ezakupivli.com.ua/ru/rmb.